Macquarie –PARK ONE －致我们奋斗的青春岁月

为什么一定要出国呢？相信这是很多人问过自己这个的问题，每个人都有个人的目标，理想，憧憬的未来。出国困难而不确定，是一场恐惧与勇气的对决。身在异地的青春岁月，或迷茫，或沮丧，但是我们依然坚持。出国留学或是工作，是一段难得的心历路程，在一次次推倒与重建中，发现和战胜那个从未看见过的自己。

说起悉尼不得不提起这样一个地方，它是高科技、财富聚集地的代名词，每年吸引了大量的海外学子和各界精英，出国留学，创业奋斗，挥洒着自己的青春年华。

它就是南半球硅谷Macquarie Park

这里背靠澳洲一流的学校是澳洲经济的发动机，

无数海外学子经历了离别和不舍，飞舞纸笔实现着最初的梦想,

这里面朝全澳最大的高科技园区，是那些实力专家的聚集地。

无数商业精英面对理想和现实、选择与坚持，完成了自我成长和人生奋斗

这里是全球经济走廊重要的一环，是政府投入资金重要发展的科技园区。

今天福瑞来地产超市带你走近这个一流高校、世界名企、政策规划”三大动力支

撑起的澳洲硅谷－－Macquarie Park

Macquarie Park

素有“悉尼硅谷”之称，距悉尼市区仅12公里，是澳洲即将腾飞的高科技之城.

由Ryde市政府管辖。Macquarie Park的北边与West Pymble为邻；东面是Killara和Lindfield；南面为North Ryde；西南面是亚洲店铺林立的Eastwood；而西面为Marsfield与Epping。火车三站直达北区华人重镇Chatswood。多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区域。

面积约7平方公里的Macquarie Park，大多数是中高密度住宅，接近六成作出租用途，反映区内物业甚受投资者欢迎。作为住宅区、大学城区和主要商业中心，Macquarie Park 的新建住房却一直不能满足其住房需求，区内公寓数量不超过4000，而且其中80% 是具有二三十年历史的旧住宅。直接促进了附近租房市场的供不应求，租金每年都有大幅度的攀升。

背靠世界级高校

麦考瑞大学（Macquarie University)是澳洲八大名校之一，建于1964年，以高质量的教学和科研水平在海内外享有盛名，并获得了QS 世界大学排名八个项目的5星认证。麦考瑞大学毕业生不仅毕业成果优异，而且就业率、起薪点均在悉尼各大高校中名列前茅，会计，精算，翻译等优势学科更是其王牌专业。学校现有学生32000名，有12000人来自海外，其中，中国留学生占了绝大多数.特别是近十年来，由于吸引到了大量海外留学生求学于此.

面朝“澳洲硅谷”

麦考瑞商业园Macquarie Park有“澳洲硅谷“之称，已有27家澳大利亚前100强公司和上市公司将自己的总公司设于此处。包括，BOC,Canon, Fuji Xerox, Microsoft, Optus, Philips 和Sony 等等。造就了此地成为悉尼第4个就业率最高的地区，拥有4万5千个工作岗位，预计在未来20年间会有翻倍的增长。

教育资源丰富

Macquarie Park 还是有名的学区房，高中Epping Boys School 新洲排名第86名吸引着大批年轻家庭。根据Suburb View统计的资料显示，目前区内租房中位价在630元，空置率很低，远超周边其他区域。

高端社区配套

麦考瑞购物中心成为新南威尔士州最大的购物中心。麦考瑞购物中心共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建。138500平方米、317家店面， 5000个停车位，3小时的免费停车。绝对是购物者的天堂。

高素质人口

根据近期最新的人口普查，澳洲本地人占据多数，人口已接近2万人，地区人口的年龄以年青人为主，其中20岁到39岁的年轻人占到总人口的34％。该区就业人口超过2800人，超过四成是专业人士，比率高于全国平均的21.3%。据统计，该区域有超过4万5千个工作人员、4万个学生，以及1万的住户。
增值潜力

Macquarie Park 有着积极的资本增长。两房的公寓房价上涨在每年10%以上。租金回报远远高于悉尼租金回报率的平均水平。

未来规划

公共交通升级

州政府发表了将投资1.08亿澳元升级公交车路线以及服务的计划，包括增加3800项周服务，12条覆盖悉尼的新公交路线，连接Rouse Hill-City，Blacktown和Macquarie Park之间、Liverpool-Parramatta中转站等。

这项公交路线升级计划有助于Macquarie Park的发展，Macquarie Park和北悉尼相比有更多商业用地，目前是悉尼第二大CBD，同时也是澳洲第四大的商业区。

麦考瑞公园商圈
麦考瑞公园商圈作为新州政府重点发展的经济带，未来将全面从经济、就业、住宅、交通、城建等多个方面实现升级。
结合悉尼2036年规划，“麦考瑞经济走廊计划（Macquarie Park Corridor）”—该区域将继续发展成为高端的全球知名企业、大学和研究所集聚成的一个中心计划，实现产、学、住、商多功能一体化。将麦考瑞公园打造为悉尼北区CBD巩固其作为悉尼最大人才交流中心的地位。

项目简介

项目名称： Park one

所在地区：麦考瑞公园中心

项目地址：80 Waterloo Road, Macquarie Park

价格：一房 (没车位）50-52平米 AU 58万9起

一房加书房 55-62平米 AU 79万起

两房 75－82平米 AU98万5起

三房 96平米 AU149万起

交房标准：精装

交房时间：2018年

项目地址： 80 waterloo road, Macquaire park .

EOI 下定金选户型阶段

推荐理由

Macquarie 最好的地段, 200米步行 5 分钟即可到达 Macquarie 购物中心、火车站和大学，地段绝无仅有。

几十条Bus线路汇集在Macquaire centre周围, 可直达city, chatswood, lane cove, st. lenords, hornsby, top ryde, rhodes, burwood, hursville, paramatta, st. ives, etc. 几乎可以从家做bus到悉尼的任何一个popular suburb.

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