悉尼最具投资价值的海湾水滨高尚物业－Wentworth point

她是悉尼第二个“情人港”

拥有近1000米的水岸线， 270度半岛水景

与Rhodes隔水相望

她流着贵族的血液

可停靠300艘游艇的水上俱乐部，

是百万豪宅区的标志

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她是天然氧吧

紧邻悉尼奥林匹克公园，480公顷生态园

拥享澳洲最大型的城市绿地

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她积聚商业繁华

大型购物中心，高档步行街，

悉尼经济中心，众多著名企业的总部即将迁到附近

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她就是政府重金打造

悉尼最投资价值的区域之一

海湾水滨高尚人居范本

Wentworth point

今天福瑞来地产精品超市带你领略水滨高端物业－Wentworth point

区域介绍

Wentworth Point原名Homebush Bay,是悉尼Paramatta河沿岸最后一块可供开发的高尚水滨社区,它拥有近1000米的水岸线,与 Rhodes 半岛隔水相望, 步行到悉尼奥林匹克公园, 毗邻世界顶级运动场馆,和大型公园绿地。

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2010年政府巨资注入Wentworth Point计划在15年内将这里打造成悉尼第二个情人港。而Marina大型精品住宅项目恰逢与整个地区建设同步启动,小区周边将相继兴建大型商场、学校、诊所等生活辅助设施和海洋主题购物中心及五星级酒店。未来连接Wentworth Point与Rhodes的桥梁和悉尼最大的游艇码头的也将在3年内相继落成,为社区繁荣锦上添花。这一切从无到有的巨变,将毫无疑问地在不久的将来,为居住者呈现完美的生活享受,为投资者带来丰厚的资本增值!

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接下来福瑞来地产精品超市就来盘点wentworth point 作为悉尼最具投资价值的水滨物业的几大优势。

1.游艇码头Marina：百万豪宅区的标志

Wentworth Point 滨临 Parramatta River, 拥有得天独厚的自然条件。政府在21世纪提案注资3亿在此修建游艇码头(marina),并在周边兴修以海洋、船舶为主题的零售业和餐饮配套设施。众所周知,在悉尼, Marina 是富人区的标志,是物业价格飙升过百万的强大推动力。

它的落成必将带动周边物业大幅增值,而更名后的Wentworth Point (原homebush bay)也将摇身变成一座现代化休闲港湾。

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2.四通八达的交通

这里交通便捷，各种交通工具一应俱全。门前公交，3分钟到达奥林匹克公园，直通华人区Burwood；近在咫尺的渡轮码头可直达悉尼歌剧院旁的环形码头，既方便快捷又可以欣赏沿河两岸的美景，真是一举两得；临近高速公路主干线M3，M4，M5，快速到达大学，机场等，可谓四通八达。

1. 桥梁以完工

Bennelong大桥（连接悉尼两个发展最快的区域：Wentworth Point & Rhodes）已经正式开通：

➢将大幅拉近两岸如今近10万的物业差价

➢将对周边商业交通全部一体化实现质的提高

➢两岸火车站距离从8公里缩到1公里，轻松连接至Rhodes购物中心

➢构筑悉尼内西区新地标，促进两大区域资源共享

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2. Westconnex（2015年始建）：

作为110亿Westconnex 项目的重要部分，新州政府将在Hill Road新建一条从奥林匹克公园向东通往M4 高速公路的引道, 缓解Wentworth Point 地区高峰期时的交通拥堵。从Homebush Bay Drive出发，前往悉尼CBD将节省25个红绿灯，只需约10分钟；前往机场将节省52个红绿灯，只需约15分钟。

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3.轻轨（规划中）：

➢拟建从 Westmead途径Wentworth point 直达Strathfield

➢开通后，至悉尼中心仅约25分钟

3. 奥林匹克公园20年巨资规划带来最大的区域性变革和人口流动

2010年,政府通过了奥林匹克公园的20年发展规划，将以奥运村为中心的Homebush Bay地区建设成集经济、商务、文化、娱乐、休闲为一体的悉尼地标性中心,整个发展计划将为该地区增加就业人口4万5 千余人。这将是悉尼近10年来最大的区域性变革和人口流动。届时,Wentworth Point将成为新迁居民最佳居住选择。出租回报率可以预期将更高一筹。

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4. 大型社区的整体规划

这里不但会有自己的社区购物中心,娱乐休闲设施,广阔的公园绿地,别具一格的建筑设计,还将在周边兴建医院、学校、餐饮等生活辅助设施, 这里将是一片规模更大,设施更完善,设计更现代化, 连续增值时间更长的物业。

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5.自然与科技的完美结合

这里坐拥优美的自然环境，一片片郁郁葱葱的青草绿树，河滩湿地，让人不由的亲近大自然，尽情呼吸这新鲜的空气，欣赏着这宜人的景致；沿着海滨长廊散步，Parramatta河轻轻的流淌，成群的黑天鹅在河边游走嬉戏，河面荡起层层涟漪，使人不由地想坐下来静静的观赏，真希望时间就停留在这美妙的一刻；这里也是孩子们的乐园，大型的娱乐设施供孩子们快乐的玩耍，自行车道和操场是良好的运动健身场地

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在设计上最值得称道的便是其高端的智能家居体验以及社区配套。智能家居的使用可以让住户利用手机远程控制家中的灯光，空调，电视，音乐，并且可以与总服务台联络预约社区配套设施的使用。试想在炎热的盛夏，住户可以在回家前半小时打开空调，到家即感受清凉。就是未来住宅的发展趋势，也体现出了开发商致力高端的态度。

6.投资该区的最好时机，可负担性高，增值空间大，租金回报稳定

通过下图我们可以了解到周边区域中位价：

而目前该区房价相较邻近片区更具可负担性，均价较比优势显而易见，目前基本比Rhodes区等实惠近20%。此时入手该区高端项目视为“最佳时机”！

从就业人口上讲，项目紧邻的悉尼奥利匹克公园将是继悉尼CBD和Parramatta CBD，未来二十年悉尼规划工作岗位第三多的就业中心，大量高素质的精英和白领涌入，意味着Wentworth Point的房屋需求将持续高涨，房价将一路飙升！图中，我们发现，Wentworth Point的租金收益却明显高于周边区域。