For Sale （出售） $870,000.00 - 2 bedrooms (2房公寓), Apartment（公寓）
有人埋头工作，拼命攒钱，
有人洞察投资机遇，顺势高攀！
或遗憾，或后悔，
大多数人都无法回到当年，但今天你可以！
近年来在悉尼，既适合自住又适合投资的楼盘越来越少，但今天，福瑞来地产精品超市就来为大家推荐一个既有无可挑剔的地点，又能带来完美生活品质，也许是悉尼10km半径内最适合投资及随时入住的绝佳项目！
项目地址：36-42 Levey Street , Wolli Creek
有海外名额，随时交房，拎包入住，local 给贷款期限
物业特点： 低密度，水景房， 近火车站， 近公园
户型图
户型特点， 两房大面积， 内部面积80平米， 双阳台， 外部面积30，总面积110平米， 西北朝向， 阳光充足， 户型方正，另有储藏室
交通便利
项目距离Wollicreek地铁站步行900m, 到市中心9km, 火车是大站， 每3-5分钟一趟列车， 地铁2站11分钟到达市中心。开车5-10分钟到悉尼机场
购物繁多
Wolli Creek 拥有南区最大的Woolworth超市步行6分钟，还有华人超市，健身房和咖啡厅等大型购物超市。大型购物商场和南半球最大的宜家家具城就坐落在3公里Tempe,车程5分钟。
风景怡人
本户型位于六楼，西北朝向， 阳光明媚， 有水景， 足不出户，就可以俯瞰水景，优美静谧。
教育资源
大学资源：
悉尼大学(世界排名37），
悉尼科技大学（世界排名264），
新南威尔士大学大学（世界排名48），
泰勒学院尽在咫尺
租金回报
1，市场租金每周700，水费200，市政250
2，物业费不高，无健身设施，800左右/周
现场实拍
Wolli Creek 区域介绍
悉尼Wolli Creek 是Cooks河下游一个正在重新发展的美丽区域，其距离悉尼CBD 8公里。
Wolli Creek 区本身就拥有便利的交通，南区最大的Woolworth超市，优越的居住环境，政府未来的整体规划。住在这里，您可以俯瞰园林、河畔及都市景色，可饱览碧水连天的罕有景致，给您和家人带来时尚安逸的都市生活，让您在闲暇之时享受更高尚的生活品质。
2便捷交通
Wolli Creek 区是悉尼为数不多的几个交通枢纽之一，两条主要铁路线路皆停此站，作为火车线的大站，其地理位置十分优越，平均每3-5分钟即有去市中心的火车, 4站路仅花10分钟就到了悉尼市中心：
1) Hurstville—Wolli Creek —Central—Sydney CBD—Bondi Junction
2)西南—Wolli Creek —国际机场—国内机场—SydneyCBD— Circular Quay
Princes Highway是贯通WolliCreek的主要干道，向北走连接Tempe和悉尼市中心，向南走连接Arncliffe和Rockdale。在接近Arncliffe的位置，是M5 South Western Motorway的出入口，朝着西南方可通往Liverpool，而向东北方就是Botany和悉尼CBD。
3精英白领齐聚，年轻活力社区
由于便利的交通和周边怡人的环境，Wolli Creek吸引了近6成的年轻人住在这里，与这个新区充满活力的风格一致。居住人群中以经理、白领等高薪人群为主，社区人口成分良好，其整体收入水平也远远高于Rockdale city。
4政府规划重镇
政府计划在2011-2025 将Wolli Creek优先升级为集公园水景一体的Town Park 花园中心城市。在2004年底，Council 在Wolli creek的重新整修地区 批准了约为1850的住房和70，000平方米的商业及零售业的商店。Discovery point 计划中，各大开发商在Wolli creek的火车站附近将会拥有1000套的住房以及14，000平方的零售商户。近Arncliffe附近各大开发商开发的290套住房以及14，000的商业店铺。
Technology Park计划
政府表示该项目将迁移现有的 Kogarah 高尔夫俱乐部重新打造一个22公顷的贸易和技术开发园区。
另外整合的项目还包括，100公顷的州政府，地方议会和私人土地。社区收益项目包括海滩通道建设，新的公共公园和清理环境污染还有安全土地所有制的高尔夫球俱乐部。这将为当地创造更多的就业机会以及新的体育设施。
5房产市场蒸蒸日上
*增长率：23.8% in 2014
*租金回报率：4.49% at December 2014
*空置率：几乎为零
6周边配套
- 名校林立，悉尼大学，悉尼科技大学、新南威尔士大学、泰勒学院尽在咫尺。
- Wolli Creek除了拥有最大的南区Woolworth超市，还有华人超市，健身房和咖啡厅等。根据最新消息，此Woolworth将要扩建成一个购物广场，以满足Wolli Creek日益增加的居民购物需求。
- 娱乐休闲设施（Kogarah和Marrickville 高尔夫球场，运动场及体育场，项目设有大型河畔公园，景致开阔，毗邻公园及国家保护区）。
- 大型购物商场和南半球最大的宜家（Ikea）家具城就坐落在此1公里的Tempe，相当便利。随着宜家的隆重开业，本区的商业和人流得到重大的提升。
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