For Sale （出售） - Residential（住宅）
相信对于居住在悉尼的朋友们都很熟悉
当年East Village项目的建成
不仅引领了Zetland 这一新城的崛起
也带动了Zetland地区房价上的屡创新高
当年买到East Village的买家们现如今应该都笑不拢嘴了吧，
相反，对于错过那次机会的朋友们来说真的是哑巴吃黄连，有苦说不出了。
我没有珍惜。
等我错过的时候我才后悔莫及，
人世间最悲催的事莫过于此。
如果上天能够给我一个再来一次的机会，
我会对那个销售说三个字：我也要！！！
闻名于大型的打造大型社区规划项目的PAYCE与另外两个实力雄厚的开发商Deicorp和Mirvac正在南区的Kirrawee建立一个跟East Village同样规模的高档社区——South Village 。超过700套公寓，共7栋住宅正在火热施工当中。并包括六千多平米的配套购物中心，Aldi以及Coles已经确定进驻。
如果说East Village Zetland是
悉尼发展的一个奇迹，
那Kirrawee – South Village
或许可以成为下一个奇迹发生的地方。
这次，你会“再错过”吗？
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此项目比Zetland East Village的大型商住综合体更大的商业，楼下有包括Coles，Aldi在内32家商铺。
2房只要70多万
VIVID的价格要比与离市中心同等远近的其它区域，要低10%－30%
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现在提供开发商优惠：
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你说这个投资听起来怎么样？
South Village不仅仅是一个超大型的居住社区，更是一个集居住、购物、餐饮、娱乐等多项功能于一体的都市生活综合体。
South Village拥有超过15000平米的购物中心，包括8000平米的商业零售区以及6190平米底商，里面不仅有Coles和Aldi，而且还有健身房、幼儿园、诊所……上百家商铺将满足您在吃、喝、玩、乐等各方面的需求。
Vivid South Village位于Sutherland Shire的中心，毗邻Royal National Park（1.2公里）和Cronulla Beach（乘火车12分钟）。
Vivid周围有重要的公交枢纽，距Kirrawee火车站400米，距离悉尼CBD只有30分钟车程。离主要高速公路网络也只有几分钟的路。到悉尼国际机场乘火车32分钟，不需要转公交，为旅行提供了方便。
Westfield Miranda购物中心位于项目2.3公里处，搭乘火车仅6分钟即可到达。
Kirrawee附近的Cronulla，San Souci均是闻名的富人区。同时Kirrawee距离海滩仅十分钟车程，真正的符合了归隐田园，享受天伦之乐的意境。
Kirrawee拥有强劲且稳定的人口组成家庭结构，其中35%为有孩子的夫妻，25%为没有孩子的夫妻。居住人口平均年龄为39岁，97%为澳洲本地人口。区域内极大的就业机会带动了人口的增大，与此同时创造了低风险的物业投资机会。
Vivid 2.3公里范围内，拥有22所学校
目前居住在Kirrawee的居民33.5%是具有稳定收入的家庭和个人，附近名校云集，包括：高中、公立学校，还有许多学前和儿童托管中心，满足子女教育要求。
South Village位于Kirrawee Public School和Kirrawee High School学区内。在2016年，KirraweePublic School收到了超过60名非学区内学生的入学申请。
在South Village 2.3公里的区域范围内，有11所小学，4所中学和6所特殊学校。其中Sutherland Public School是悉尼为数不多的OC（Opportunity class）学校，Caringbah high School也是有名的Selective School。
距离South Village 850米处就是新州TAFE Collage，从项目出发驾车仅7分钟可达卧龙岗大学（Universityof Wollongong）南区校区。
South Village开发团队可谓是澳洲地产界的“黄金组合”。建筑设计由TURNER领衔，建筑商是DEICORP，而负责商铺运营管理的则是MIRVAC。
Deicorp是拥有18年历史的实力开发商，打造了众多高品质项目。开发的6000多套公寓，遍布全悉尼28个区域。无论是大型住宅项目还是商住混合型项目，Deicorp都拥有众多家喻户晓的成功案例。
Turner是澳洲屡获殊荣的设计公司。100名员工遍布24个城市。Turner拥有丰富的行业经验，参与负责的众多项目包括城市规划设计，政府补助房，住宅公寓，学生公寓，酒店，办公室，工业和公共建筑。
PAYCE是悉尼最顶级的房产开发和投资公司之一，拥有数十年的行业经验。众多成功住宅和零售项目遍布全澳洲。PAYCE公共社区设计方面的专家，其联合开发的项目在国际范围内都堪称标杆
MIRVAC，不仅是澳洲顶级开发商，而且在零售物业方面同样经验丰富，著名的Broadway Shopping Centre购物中心，就是由MIRVAC运营管理的。
South Village的未来发展情况可参照其姊妹项目，位于Zetland的East Village。与East Village相似，早期投资者看到了项目在3-4年的时间里有31%-35%的资产回报。他们得益于零售区域的整合，随着底商的发展，这样的商住两用混合型住宅项目的价值也会随即增长。
由于交通便利，环境优越，学校医院等设施齐全，又靠近就业中心，Kirrawee的住房需求一直异常强劲，空置率极低，仅有0.7%，而悉尼的平均空置率是1.7%。低空置的直接后果就是房租和房价的不断上涨。
采用都市生活综合体模式开发的项目，都是区域性的商业中心非常受购房者的追捧，当年由相同团队打造的Zetland的East Village就是一个典型的成功案例。当时East Village成为Zetland升值最快、租金最高的项目之一。
South Village就是依照East Village的模式而设计，但规模要更大，设施更完备，位置也更好。毋庸置疑，South Village必将复制East Village的成功，或将超越East Village当年的风采，成为悉尼整个南区的标杆性项目。
（与离市中心同等远近的其它区域相比，VIVID的价格要低10%－30%。）
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