华人最爱区域Epping 全分析－学区房与政府规划的交汇之地

提起澳洲学区房，可能还有人心生疑惑，崇尚自由教育的澳洲也有学区房概念？没错，教育一直是中外父母关注的重中之重。随着私校学费不断飙升，在好的公立学校校区内买房，父母将省下一大笔送孩子读私校的费用。为了孩子不输在起跑线上，豪掷千金的父母们，无意间推高了房价。除了自住的需求，大量的投资客也看好学区房的市场，上海北京天价学区房的概念早已深深的印在他们的脑中。优秀的教育资源成为了海外买家投资房产的重要标准。

那说到学区房，有一个区域可谓博采众长，这个区域既是政府重点规划的区域，又包含优质幼儿园、小学、中学、直至大学，名校林立，可谓该区一房在手，教育终身不愁。

这个区的名字就叫Epping

区域简介

Epping位处悉尼西北面，距离市中心CBD约18公里，距离市中心仅仅20分钟路程。作为悉尼北区重镇，Epping是华人的热点居住区之一，离Macquarie 驾车7分钟，离Eastwood驾车9分钟，校网非常完善，周边汇集了大量的优质且排名较高的中小学，还有丰富的生活设施，火车站、大超市、华人超市、餐厅、服装店、健身馆一应俱全。加上悉尼西北规划时的政策倾斜，造成了前阵子悉尼新闻刚刚报道的2E(Epping, Eastwood)楼盘学区房多人关注的盛况。交通便捷，教育资源丰厚，购物美食，样样不缺，相受到新移民的青睐。租房inspection往往人满为患，一房难求。如今，Epping已经发展成为一个非常成熟的城区，

丰富的教育资源

澳洲的公立小学有着严格的入学标准，每个学校都能招收特定区域内的学生。哪些区域属于学区，哪些学区的公立学校更好，成了父母们最关心的问题。

而Epping的小学有多个，且每个都是排名相当靠前。

Epping Public School （Epping公立学校新洲排名第56名）

Epping公立学校是一所在学术教学上取得卓越成就的公立小学。学校旨在培养自信独立的学生，并为他们提供培养领导力、音乐、体育、演讲以及辩论才能的机会。

Epping West Public School (Epping west 公立学校新洲排名26名)

EppingWest是一所具有优秀传承的公立小学。该学校致力于培养卓越学术表现，具备表演艺术基础与体育健康发展三个方向的平衡的学生。学校校区内包括来自不同文化背景的学生。

Epping Height Public School （Epping Height新洲排名65名）

EppingHeight公立学校是以提供高质量教育而闻名的Epping当地公立小学。学校以提供小型化教学，师生之间的融洽关系，注重挖掘每一名学生的长处而自豪。

Our lady Help of Christians Catholic Primary （教会学校，新洲排名23名）

此学校其实是男女混校的天主教小学。天主教小学，大家懂得，入学需要出具神父的推荐信以及洗礼证书等等。这所学校的排名也一直很靠前。

住在EPPING的一大优势就是能够上EPPING ,EASTWOOD和CARLINGFORD三个区域的学校。

如果能考进KING’S SCHOOL和JAMES RUSE AGRICULRUTL HIGH SCHOOL的精英班无疑让自己的孩子赢在起跑线。

除了以上4所小学名校，EPPING附近还分布着适合不同阶层的教育资源，从幼儿园、小学、中学到大学，高质量学校可以说是应有尽有。

新南威尔士州排名第一的精英中学：JamesRuse Agricultural High School。

Baulkham Hills High School，该校是澳洲著名的精英学校，在最新的学校排名中，Baulkham Hills High School可是整个新州排名第五的精英学校。

Epping Boys High School，该校位列新南威尔士州623所公立高中第40位。学校的多门课程成绩突出，开设有多项体育课程。

Carlingford High School：悉尼中学排名90名，学校因在学术上和音乐上的突出成绩而享有很好的声誉。

交通枢纽

Epping作为传统的悉尼富人区，除了有卓越的教育资源外，其交通也是极其便捷的。火车站的T1线以及CCN线高频发车，可以很轻松的到达高校Macquarie University、悉尼硅谷MacquariePark 以及Chatswood和Sydney City。

同时在悉尼2036规划中，新洲政府投资新建一条Chatswood-Epping-Parramatta新铁路线。新线路将连接西区CBD Parramatta和北区购物中心Chatswood这2大热点区域，进一步提升Epping地区的公共交通，将给居住在Epping的居民提供更大的便利。同时也将让更多的人选择居住在Epping，从而推动Epping的购房租房市场。

Eppingtown center 计划

Epping作为大悉尼2036计划中的“活力区域”，Hornsbycouncil, Parramatta council 和新洲规划局一同提出了“Epping towncentre”计划。政府投资500万澳币，计划将Epping火车站旁的中心区域的改建成一个高密度商业区，并且计划重建一个新的图书馆以及社区中心。此外，政府对Epping地区的几大公路路段的道路提升已将近完成。道路提升计划将提高Epping的车流量承载力并缩短行车时间。