有一个地方楼下是大型购物中心

一分钟火车站

两站直到市中心

门口便是四通八达的公交站

更有知名学府，休闲娱乐中心环绕

这个地方就是Mascot!

政府规划重点
Mascot Station Town Centre Master Plan：

  • 这个master plan围绕着 Mascot Station 展开，计划将Mascot打造成集摩登写字楼与现代住宅为一体的新兴小区；
  • 未来20年内增加4200套住宅，容纳8,000位居民；
  • 同时提供4000个工作机会；
  • 整条Bourke Street会发展长纯商业大街
  • Mascot也是在整个大悉尼的2036年计划改造中的一部分，未来势必引起其升值潜力，可以参照Parramatta，Wentworth Point。

这里位于距离CBD 南边6KM，住户将享受到五星级度假式的生活配套设施，和休闲娱乐中心。这个大型社区还将配备大型商场，绿地，幼儿园和儿童乐园，是居家居住的理想场所。集购物，娱乐，休闲，高等教育于一体。紧邻火车站，数分钟路程分别可达CBD，机场，海滩及主要交通干线。

临区Green Square的高速发展带动了周边地区的房价的快速升温，Zetland地区近3年房价已经增长30%, 而Mascot将会是您不可错过的商机！

上天入地的便利交通
不管在哪里，说到房产总是逃不了三个字“Location Location and Location”位置位置和位置。除了海景房学区房，说到底最重要的还是距离CBD的距离。MASCOT在交通相对于悉尼很多新区，无疑是有巨大优势，这一点甚至超过了Green Square的腹地 – Zetland。1.地铁：Mascot Station 距离Central Station 仅5.15公里。3站（Green Square，Redfern和Central）仅8分钟可达CBD。每天250班次平均每4分钟一班次，周末也达到150班次。

2.公交：M20,301,303,309,310,400,410沿Botany Road停靠，途径新南威尔士大学（UNSW）等。343,418沿Gardeners Road停靠。互通东南西北。

3.航空：Mascot到国内航空楼1站只需三分钟，国际航空楼2站只需5分种。 从交通上来说Mascot的四通八达的交通，这也是该区具有投资潜力和自住生活的因素之一。

周围就业机会
Mascot 是Qantas，Sydney Corporate Park，Botany Bay City Council 各大重要政府部门的所在地。 对于自主者来说， 这些可能算不上优势，但是保证了该区的安全风险系数的提高。作为投资者来说， 一个Suburb能提供的就业机会越多，投资的风险就越小。

不可多得的便利生活

【周边购物中心】

Zetland East Village(4KM)

WestfieldEastgardens(5KM)

QVB(6KM)

Westfield Bondi(7KM)

此外，令人待已久的Mascot商业步行街也正式开张了！

Mascot Central Retail Precinct

Woolworths就在你家门口！住在Mascot的居民一出门，就能享受到超级方便的日常购物体验！

Mascot也有亚洲超市啦，再也不用驱车奔去老远的通利或是Orange购买各种中国货了。

Mascot Central里商铺齐全，各类商店一应俱全，不仅可以享受随时享受美食，还有很多美发美甲的高端沙龙，真是方便又舒心。

除了近在咫尺的商业步行街，兴致来了，你也可以去Botany Road逛逛，意式薄饼店、面包店、西饼店、酒铺、餐厅、蔬果店、肉店、影音店、牙医诊所、银行和邮局各种繁华，在Botany Road交角的地方就是“大件商品中心”Gardeners Road，开设有Harvey Norman、Bunnings和车行等。

高等教育与休闲生活
【周边学校】

  • 泰勒语言学校（4KM）
  • 新南威尔士大学（5KM）
  • 悉尼大学（5KM）
  • 悉尼科技大学（6KM）
  • TAFE（6KM）

【周边娱乐休闲场所】

  • Sydney Park悉尼公园(3KM)
  • Moore Park golfclub高尔夫球场(4KM)
  • Centennial Park公园(5KM)
  • Eastlakes Golf Club高尔夫球场(5KM)

  • Bondi海滩 (7KM)
  • Coogee海滩(7KM)
  • Maroubra海滩(7KM))

增值潜力硬数据
Mascot 空置率 Vacancy RateMascot空置率为1.9%，低于澳大利亚平均空置率3%，说明Mascot租房需求强劲，且Mascot地区很好的满足了租客对交通方便、购物便利等生活需求。

Days on Market(待售时间)

Mascot的待售时间只有52天，远低于澳大利亚平均待售时间90天。说明Mascot的房屋供不应求，买房需求强劲。

Stock on Market(待售房屋比例)

Mascot待售房屋比例为0.9%，低于澳大利亚平均待售物业比例2%。说明Mascot的可售房屋供应数量有限，这也与Days on Market资料反映出来的结果不谋而合。

优质房源Mascot Central

Mascot Central 是由1 房,2 房和3 房为主的活力大型社区,总共有1220 套附有顶尖配置的高端公寓楼。

此项目在位于距离 CBD 南边6KM,住户将享受到五星级度假式的生活配套设施,和休闲娱乐中心。

这个大型社区还将配备大型商场,绿地,幼儿园和儿童乐园,是居家居住的理想 场所。集购物,娱乐,休闲,高等教育于一体。

紧邻火车站,数分钟路程分别可达 CBD,机场,海滩及主要交通干线。Meriton 正将此地打造成一个枢纽式的新地标。

澳洲最大开发商Meriton
实力开发商Meriton，一个有实力的开发商不光是对楼房的质量的保证，同时也是对投资者的保障。Meriton可提供贷款（澳洲仅Meriton），利率优惠，保证贷款金额，海外客户也可以贷到达80%的贷款，最大限度的降低投资者现金流的预算问题。

Meriton Vendor Finance，无论是自住还是投资，本地或海外买家，都有权申请，通过审批后可固定贷款金额及利率。

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