中位价暴增172.5%－这里是Edmondson Park

For Sale （出售） $843,700.00 - House-torrence (独栋别墅）, House（别墅）, Residential（住宅）

392 4 Bedrooms 2.5 Bathrooms 2 Garages

西南优先发展区

Edmondson park 位于正在快速发展的悉尼西南，距离悉尼CBD约40公里，靠近即将新建的悉尼第二机场。近年来，由于政府开发西部，西南部的力度加大，这里逐步转型成一个集商业，医疗，文化，教育和休闲娱乐为一体，全面配套的新区。对比过去5年，该区域的房屋中位价增长了172.5%，即相当于该区的房屋价值增长速度高达每年22.2%！今天福瑞来地产精品超市就带来极近火车站的独栋别墅项目，由四大开发商Fraster Property 匠心承建，品质上乘，增值前景可观。

项目名称：Bardia

项目类型：House and Land Package

项目地址：步行400米道火车站

起始价格：84万澳币起

项目规模：

项目特点：澳洲政府联合澳洲四大开发商Fraster Property联手打造，毗邻Edmondson Park Town Centre以及Badgerys Creek新机场，两大政府投资保障房屋升值。

开发商：Faster Property (曾开发过Central park 等著名项目）

土地交割时间：2018年年中

楼盘亮点

毗邻投资10亿建设的

Edmondson Park Town Centre

一个繁荣的城区，购物生活的便利是绝对不能缺少的，总价值10亿澳元的Edmondson Park 核心区Town Centre开发计划已于2016年开始，由澳洲知名开发商FRASERS 负责设计并建造 (代表楼盘有Central Park 等)。Edmondson Park城市商业中心以Edmondson Park 火车站为中心，计划兴建4万5千平方米的商业和零售中心以及900套公寓。

（Edmondson Park中心规划图）

知名开发商和政府联合打造

日前，总价值10亿澳元、开发过程分为数个阶段的悉尼西南新开发区Edmondson Park,建设过程现已启动。

新南威尔士州政府已经于2015年8月底批准了开发过悉尼著名的Central Park的Frasers Property Australia公司来打造这个全新的城市商业中心。Frasers Property Australia的母公司为新加坡最大的开发商。Frasers Property拥有超过90年的发展历史，其求”真”的发展理念深入人心！服务与质量，值得信赖。

Edmondson Park房屋中位价增172.5%

对比过去五年的数据，埃蒙森公园的房屋中位价上涨了172.5%，相当于每年增长22.2%。这样稳健的增长速度是您选择投资的最强理由！

楼盘详情

地理交通

Bardia 别墅位于政府斥资十亿打造全新Edmondson Park商业中心，位于Campbelltown和Blacktown之间，是西南优先发展区的一部分。Edmondson Park火车站已于2015年2月正式通车，从项目出发在，步行400米即可到达火车站，乘火车11分钟可到达西南大区Liverpool的CBD ；驱车30分钟内可到达悉尼市中心。

该区域也即将被修建为悉尼第二机场的门户，新机场建成后将为地区带来更多就业岗位，促进区域发展，生活便利且升值潜力巨大！该区的更新升级将使其有“光明的未来”！

项目距离—

Edmondson Park火车站：步行400米
Edmondson Park Town Centre：步行500米
St Catherine Of Siena Primary School：开车4分钟
Westfield Liverpool：开车11分钟
Tree Valley Golf Course：开车5分钟

周边教育设施

居住在EdmondsonPark的居民可以享受到该区域优良的教育环境，十亿打造全新Edmondson Park商业中心项目周边有超过10家优秀小学和中学。

（St Catherine Of Siena Primary School）

项目距离—

Prestons Public School：开车8分钟
St Catherine Of Siena Primary School：开车4分钟

周边购物设施

目前已经投入建设的Edmondson Park Town Centre包含了4万5千平方米的商业和零售中心，让业主不出远门就能满足日常购物需求。

距离项目比较近的Casula Mall价格更加平易近人，这里有大型超市Coles和Kmart！

附近繁华的Camden和Campbelltown, 也可以满足您更丰富的购物和娱乐需求。从项目出发开车12分钟即可到达西南最大购物中心Liverpool Westfield，有各种各样的超市、专卖店以及包括Event电影院在内的娱乐设施。

周边休闲娱乐

居住在埃蒙森公园附近，首先能享受到的就是鸟语花香的公园环境，项目周边有Forest Lawn Memorial Park。

还有两个高尔夫球场Tree Valley Golf Course、Macquarie Links International Golf Club。Macquarie Links International Golf Club是标准72洞球场，除了能提供高尔夫课程，还会举办各类活动或承办婚礼，丰富了居民的休闲生活！

项目距离—

Oportos Edmonson Park：开车3分钟
Forest Lawn Memorial Park：开车8分钟
Tree Valley Golf Course：开车5分钟
Macquarie Links International Golf Club：开车7分钟

周边医疗

悉尼西南区准备建造3.3亿的私人医院。这一间投资3.3亿澳元的私人医院准备建在悉尼西南Macarthur的Gregory Hills，占地 4.2公顷，准备建设的私人医院有 473张病床，将成为悉尼最大的私人医院之一。

毫无疑问，这间高6层楼的Camden私人医院将会是计划的悉尼西南医疗中心的核心，医院的一期工程将于2020年完工并开始接收病人。

增值潜力

项目所在区域已规划建设Town Centre，坐等升值

悉尼西南部规划新区埃德蒙森公园（Edmondson Park）将围绕当地火车站建起购物中心、市场、3公顷绿地以及附带医疗保健和儿童保育服务的商业区。埃德蒙森公园市镇中心项目计划2023年建成，包括建设1,900套住宅和公寓，以及建筑面积40,000平米商业区。悉尼西南规划新区埃德蒙森公园已动工建设。如今，埃德蒙森公园市镇中心建设现已动工，标志着新区建设活动的开始！

依托Badgerys Creek新机场

悉尼 Badgerys Creek 新机场的建设选址就在悉尼的西南部，由此可以预见在未来西南部的大片的房市一定会加速扩张，西南部地区的住宅、商业性地产以及工业用地产的需求量也会呈爆炸式增长，因为除了住宅市场，在未来经济发展的趋势要求新机场周边必须具备更多的货运枢纽和仓储中心。政府加大的投资，也可以推动周边物业价值的提升，随着人口的涌入，预估机场周边地区的楼价将会上涨5%至10%。影响不仅仅局限在房地产界，随着悉尼新机场的最终建成，机场沿线以及西南、西北多个市政辖区的人口增长是肯定的，已经有调查报告表示新机场的建设将为当地创造至少上万个新的就业机会。而人口的增长也意味着住宅需求的增长！