For Sale （出售） $720,000.00 - 1 bed＋study (1房+书房公寓), Residential（住宅）
项目概况
保利力作Horizon位于优质华人生活区 Epping, 生活环境优雅、绿化佳、交通便利、购物设施齐全、教育资源优良，而且靠近悉尼的两大就业中心。
项目名称：Poly Horizon
项目类别：公寓楼花
项目规模：A,B,C 三栋， 501套
项目特点：近车站，近购物， 学区房，近大学，政府发展区
Epping Public School是排名96位名校，其中5年级排名第56，550平米的图书馆，389平米的学习中心，未来1,175平米的Community Centre和460平米的创新中心。
购物
Epping Coles 大型超市 350米 步行10分钟
Carlingford Court 购物商场 驾车5分钟
Eastwood 购物商场 驾车5分钟
Macquarie 购物中心 驾车5分钟 （图为Macquaire购物中心）
项目附近商场林立，有Eastwood购物中心，Carlingford购物中心，Carlingford农贸市场，Macquarie商场和Top Ryde City，从时装电器到杂货服务应有尽有。Ryde Parramatta高尔夫球场，Pennant Hills高尔夫球场和Muirfield高尔夫俱乐部很容易到达。
交通
步行5分钟的Epping火车站是著名的北线中转站。一条是: 从Central出发经过内西区，Rhodes到Epping最终抵达Hornsby. 第二条是：从Central向北经过Chatswood, Macquarie Park, 最终抵达Epping. 此外还有快速线路，直接从Epping到Central只需要25分钟快速车。北面还有M2高速路直达City。
人口成分
Epping多为澳洲本土出生人口，此外华人也很多。家庭收入非常，大多数周薪都是4000澳币以上，并且绝大多数都在工作。
华美的卧室、宽敞的阳台、现代化的厨房和品味高雅的浴室， 更有坐拥周遭美景的优雅公共空间，保利·天际专为摩登生活精心而设，同时满足美感与实用。无论是在厨房准备美食时与心爱的家人伴侣欢聚相谈，还是在繁忙工作一日后独自享受宁静时刻，无论您喜爱优游生活还是忙碌节奏，这里都有为您享受不同时光而设的理想空间。
户型推荐：一房加书房
户型基本方正带大阳台，朝北向阳处。除了对应客厅阳台之外，主卧自带另一个阳台。室内面积55，加14平米室外面积。 价格72万， 再送1万块钱家具补贴。
Epping区域定义
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Epping地理位置十分优越，北有Hornsby，西有Norwest Growth Centre, 东有Macquairey以及北悉尼核心Chatswood，南有Rhodes 奥体中心 Wentworth Point组成的三角区。四周都是高就业发展区域,都需要住宅支持，位置如同上海的世纪大道。
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两大市政厅共有城镇
Epping四分之三归于Hornsby市政厅，其他由第二CBD Parramatta市政厅管理。对于占有最多土地的Hornsby市政厅，Epping是其南部门户，因此异常重视，在整个大上北区当中，人口增长从2011年到2021年是位于首位，将近6000人口。
就业
拥有两个市政厅的Epping，就业未来到2036年将达到4000个。然而由于它特殊地理位置，服务到四面八方就业中心如西北就业中心17,000，Hornsby就业中心12,000，Macquarie Park 19,000， Parramatta 27,000以及奥体中心23,000。
交通
为了满足EPPING更加便利性，通向西北的有西北地铁线第一期，预计2019年初通车。同时NorthConnex也处于施工阶段，悉尼第二CBD Parramatta也没有闲着，在计划连接新的快速线，更加便利的交通正在悄然诞生。
城区未来规划
现在的Epping已具有城镇中心基本规模，有Coles, 社区中心, 药店，众多餐厅，
学校，还有室内步行街，然而对于规划中的城镇中心还有很多距离。主要城镇中心需要4,500-9,500住房需求，而现在EPPING 才有3100户。54公顷土地Rezoning还需要3,750套住宅弥补缺口，再多一个购物超市, 需要一个繁华的商业街，政府投资500万升级社区。
因此整个城镇中心以火车站800米范围内为低矮住宅，400米范围内的48米15层与72米22层商住混合项目组成了该核心区。
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街道规划是重要组成部分，在核心区内，道路升级特别多，因为高密度的作用。内城最特色的升级叫VILLAGE STREET。全宽20米，中间8米双车道，2米5停车和绿化带以休闲座椅，3米5的步行道，两边商铺，最大特例为Oxford Street。
历史增值走势稳定
由于Epping城市规划以自由市场为准线，因此它的地产增值十分稳定，持续向上增长，公寓维持在8%－9%每年趋势。目前House中位价超过182万，公寓超过82万。
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