近市中心传统华人区Campsie 两房59万9起！海外可买！

区域介绍

Campsie 位于悉尼的西南，距悉尼CBD约12公里，驱车约15分钟，搭乘火车约20分钟。如果以距悉尼CBD的距离为标准。按照“30分钟黄金法则”即半小时内可以抵达CBD的区域受租客欢迎，升值潜力大，Campsie 是处于这个黄金圈之内的。

从地图上看，Campsie相邻的重点城区包括：北面有Ashfield, Burwood,Strathfield；东西面Marrickville；南临Rockdale及Hurstville；Bankstown位于西面。Canterbury算是悉尼内南区的重心市镇，而Campsie又位于该市政区的心脏位置，不显山露水、然大隐于市，地理位置之优越性可想而知。

交通便捷

Campsie属于悉尼较早通火车的区域之一，位于T3 Bankstown线路上，从这条火车线上，Campsie可以在20分钟内直达悉尼中央火车站即澳洲最大公共交通枢纽，并连接悉尼CBD内环线。Campsie的公交线路也非常繁多，可以到达附近的Burwood, Ashfield等华人区。通过A34和A36两条公路，Campsie可在15分钟左右到达悉尼CBD。

政府规划中“悉尼快速交通（Sydney Rapid Transit，简称SRT）升级后的整条线路，包括悉尼海港第二条海底隧道，将联通西北铁路线，贯穿悉尼CBD，一直延伸至西区的Bankstown。可以预计，沿线地区，特别是从Central到Bankstown的周边城区，包括Canterbury、Campsie以及Hurlstone Park在内，未来当地物业升值潜力不可估量。Campsie作为该线路中的一个重要站点， 升值的潜力巨大。

升级之后的铁路线，将修建穿海隧道，升级已有车站，这是澳大利亚有史以来投入最大的公共交通项目，建成之后，从Campsie到悉尼CBD将缩短至15分钟，而火车班次也将调整至每4分钟一班。

*升级后Campsie火车

华人为主， 生活成本低廉

Campsie人口比例构成原本以欧洲人为主，近年吸引了大批亚洲人入住，以华裔和韩裔为主，Campsie的主街大大小小坐落了众多各国美食和亚洲超市，以中国和韩国为主，由于Campsie相对租金低廉，竞争激励，Campsie整体的物价较之其它华人区都具有竞争力，很多华人周末的时候会驱车前往Campsie购物。

Campsie是与Hurstville、Burwood、Eastwood等华人区齐名的华人区。虽然没有高耸的摩天大楼，但区中心商业气氛浓厚，华人超市，华人餐馆，韩国超市，韩国美食鳞次栉比，澳洲的各种大型超市也一应聚集。由于Campsie成熟时期早，店铺多，竞争激烈，其物价一直较之其它华人区相对低廉，是远近居民周末购物的必选之地。

Campsie的餐馆不少，沿着主街Beamish St一路下来，中餐、韩餐、泰餐、越南餐，一家接着一家，目不暇接， 包子王， 韩国烧烤自助， 马来西亚的大家来， 一定好烧腊店， 日本料理， 华人小吃津味谷， 不到十刀可以吃的十分丰盛，可谓吃货的“小天堂”。对比其它亚裔聚集的城区，这里的餐馆，大多装修并不豪华，但是简洁中并不失特色，价格不贵，地道实在。由此也吸引了很多其它地区的食客。每到周末，这里的餐馆都非常好，也带动了周边的商铺生意。

另外，Canterbury Hospital近在咫尺，非常方便。目前区内拥有三所小学，包括：Harcourt Public School, Campsie Public School和St. Mel’s Catholic Primary School。

  升值潜力与租金回报

Campsie的物业类型以单元房为主，占总体的56%，新建的公寓楼盘不多，但近年来随着多个中小开发商项目陆续进驻，区内的物业价格也开始水涨船高。再加上越来越多的新移民涌入，对住房的需求也是逐渐增加。

(60万左右的房子， 租金每周达到580， 妥妥的正现金流回报）
其实在整个Canterbury市政区范围内，Campsie属于开发相对较早，优越的地理位置也让这个区的物业价格，一直跑赢Canterbury市政区的平均水平。同比其它几个相邻城区，比如Earlwood, Kingsgrove，Campsie的物业市场表现也更加稳健。可见Campsie在Canterbury区域范围内，还是非常具有投资潜力的。

距离悉尼CBD十二公里内的价格低谷， Campsie可谓被世人所遗忘的宝藏，如今随着悉尼房价的不断增长，华人区一个接着一个崛起为炙手可热的投资区域，悉尼地铁线路的全面升级，这个宝藏已经开始渐渐呈现在大家面前，能否抓住最后的机会，只是一念之差而已。

项目强推

Campsie Emporia

一房 $480,000

两房 $599,000
项目适合人群：
1 现金流不充裕又考虑置业华人区的人
2 有考虑为父母置业的新移民
3 希望拿首次置补贴的人
4 希望投资房印花税减免的人

5寻找首付低， 租金回报高， 有升值潜力的人