For Sale （出售） - 1 bedroom (1房公寓), 1 bed＋study (1房+书房公寓), 2 bedrooms (2房公寓), 2 beds＋study (2房+书房公寓), 3 bedrooms (3房公寓), 3 beds＋study (3房+书房公寓), 4 bedroom (4房公寓), Apartment（公寓）
上个周末，Waterloo火出了新高度！一处公寓销售现场500人排队选房。。。
60分钟内售出1.2亿，
全天销量超3亿！
WATERLOO
再火一把！！！
- 什么区会如此受购房者追捧？
- 是真的有升值潜力，优质地产项目么？
- 地理位置、社区建设、人员组成、投资回报、房产增值。。。这些投资考虑因素都有怎样的影响？
Median Statistics：
Median Price* $900,000
Annual Growth Rate* 8.3%
3-year Median Growth Rate 25.74%
5-year Median Growth Rate 49.61%
*Statistics for 2 bed units.
从房价表现上看，Waterloo2房公寓房价保持着8.4%的高速增长，中位价达到90万澳元！
Rental Statistics:
Rental Yield* 4.3%
Rental Price* $750
Rental Demand 562 visits per unit
*Statistics for 2 bed units.
从租赁市场表现上看，Waterloo2房公寓租金中位价750澳元/周，租金回报率高达4.3%！
Sales Statistics:
Days on market 63
Auction clearance rate 70%
从销售市场表现上看，Waterloo二手房的上市时间仅63天，清盘率保持在70%！
Waterloo的1万多常住人口中，74.48%都是租住人士，租赁市场相当火爆，这给投资者和自住人士带来安心的市场保障。
Waterloo是一个吸引着‘Creative Professionals’专业人才的聚集区。
Kepos & Co餐厅创始人Michael Rantissi受Waterloo活跃的社区氛围吸引，来到这里开了高级餐厅Kepos& Co。他表示，看到新的地方开放，周边不断有新的发展，更多元化的人进入了Waterloo，他觉得是时候加入其中了。
而Waterloo确实也给Kepos & Co带来了超高人气，离CBD仅5km的优越地理位置让它赢得了超多内城区居民的欢迎。
阿提哈德航空公司的通讯负责人Stephen Mahoney早在13年前就移居到Waterloo，Mahoney说：“Waterloo是内城区里的真正社区，生活、工作十分方便，10分钟就能到机场，15分钟到达办公室，15分钟到达海滩，周边又有咖啡馆、餐馆和超市，我的生活是完美的。”
经过了数年的建设，Waterloo已经成为一个媲美曼哈顿和香港的生活区，拥有越来越浓厚的家庭气氛。
一个当地的妈妈团亲切地称Waterloo为“10分钟生活区”，周边公园、商超、游乐中心遍布，快捷的交通亦可轻松前往市区，是选择居住区域的绝佳选择。
Janice Howe说：“我们都非常喜欢Waterloo，真的去哪儿都是10分钟。“这里有一个妈妈社区，新开的咖啡馆和餐馆多到爆炸。Waterloo的社区非常活跃，不像许多其他家庭生活的郊区，下午5点后就几乎看不到路人了。”
另一位两个孩子的母亲Bin Zhou也很认同，她经常带孩子去博物馆，她说：“花2.5元乘巴士就可以到博物馆，如果我们想去海滩，还可以乘快车去。我们也总到Centennial Park骑马。”
选对了地理位置，项目Waterloo crown给你最完美的内城生活——
悉尼领先地产开发商皇冠房地产集团 (Crown Group)为您呈现公司历史上最具雄心壮志的项目——Waterfall。
该项目共有四幢主楼，一条七层楼高的瀑布沿着其中一栋楼飞流直下、蔚为壮观，项目的名称便由此而来。三栋七层大楼，加上一座雕塑般的二十层摩天大厦，巍峨耸立，凝视着优美无比的自然景色，热带植被郁郁葱葱，水景公园活力涌动。
Waterfall项目由屡获殊荣的SJB建筑事务所设计，并特邀装置艺术家Mika Utzon Popov (悉尼歌剧院建筑师Jorn Utzon的孙辈) 打造点缀在公共区的艺术作品，巧妙利用周边环境中的自然之力，营造出独树一帜的居住空间，开启与自然亲密互动的旅程，让您放松身心，回归自我，释放现代生活带来的压力与紧张。这种拥抱大自然的理念贯穿于整个项目之中，在众多杰出的配套公共设施中都有体现，包括：
• 位于地面层的宁静水景公园
（带休闲甲板区域）
• 屋顶无边际泳池
• 漂浮悬臂式健身房
• 多功能厅（带宴会专用厨房）
• 音乐房（配钢琴）
• 可欣赏城市与街区景色的屋顶天空花园与露台
• 竹林掩映下的私人步行道
• 配套零售店铺
Waterfall项目内拥有令人赞叹的自然环境，项目近处新建的Rope Walk景观公园也让居民们享受到无处不在的绿意盎然，轻轻松松在自家门口就能展开丰富多样的休闲活动。
Waterfall项目中共有331套精致高雅的公寓，包括单人公寓、单卧公寓、双卧公寓、三卧公寓、庭院公寓和带私人屋顶露台的超级复式顶层公寓等。内饰设计清新、雅致、低调，大量使用天然石材和软木材，色调细腻淡雅。
Waterfall项目距离Green Square火车站步行只需9分钟，从那里可前往悉尼中央商务区，每8分钟一班列车，而且坐火车8分钟即可抵达悉尼市中心，今后附近还要新建一条轻轨。
Green Square城市重建区是一个开拓性的城市改造项目，是全新的Gunyama公园水上体育活动中心和图书馆的所在地，从那里步行10分钟就能到达悉尼滑铁卢最热门的商业区，包括Danks街和东村。
前往悉尼市中心的便利交通和融合自然特色的绝佳环境，令Waterfall项目成为一流的居住选择。定居此处便可尽享平和、宁静的生活空间，找回内心的安享与惬意，完美平衡生活与工作。
地址：18-20 O’Dea Avenue, Waterloo NSW 2017
建筑设计：SJB建筑设计事务所
建筑（总共4栋大楼） 共含331套豪华公寓：
建筑 A（南）– 56套公寓
建筑B（东）– 68套公寓
建筑C（大厦）– 153套公寓
建筑D（北）– 54套公寓
公寓面积单人公寓（40平方米）
单卧加书房公寓（50 – 62平方米）
双卧公寓（68 – 87平方米）
双卧加书房公寓（72 – 87平方米）
三卧公寓（93 – 166平方米）
顶层公寓（138平方米）
完工时间：2020年
极致便利
轻松尽享
Waterfall by Crown Group 选址卓越，处于成熟交通系统的核心位置，并且周围的交通基础设施还在不断扩建与增加。公路、铁路、车站、机场都近在咫尺，不论是悉尼中央商务区，还是国内外的其他地方，都能便利通达。
公交车站步行 1 分钟
自行车道骑行 1 分钟
Green Square 火车站步行9 分钟
规划中的轻轨站点 步行10 分钟
规划中的滑铁卢火车站步行14 分钟
雷德芬火车站 开车7 分钟
悉尼机场 开车 7 分钟
从宽广优美的公园，到世界顶级的娱乐表演，丰富的选择近在身边，让您享受精彩生活每一天。
摩尔公园高尔夫球场与练习场 5 分钟
澳大利亚高尔夫俱乐部 5 分钟
皇家兰德威克赛马场 9 分钟
娱乐区 10 分钟
悉尼足球场与板球场 10 分钟
库基海滩 16 分钟
Mascot商业园 7 分钟
悉尼中央商务区 16 分钟
（以上为驾车驾车）
威尔士亲王医院 11 分钟
阿尔弗雷德亲王皇家医院 14 分钟
圣文森特医院 15 分钟
（以上为驾车驾车）
MyHealth 医疗中心 16 分钟（步行）
初级与中等教育
Green Elephant 早教中心
摩尔公园儿童早教中心
James Cahill 学前教育
Green Square 学校
迦密山圣母学校
玫瑰圣母天主教小学
悉尼男子高中
悉尼女子高中
肯辛顿公立学校
大学
新南威尔士大学（UNSW）
悉尼科技大学（UTS）
悉尼大学
东村购物中心
Coles 超市、Virgin Active 健身馆、50多家专卖店
摩尔公园Supa Centa购物中心
Harvey Norman、Freedom、50多家专卖店
Danks 街广场
家居与家具店
悉尼西田购物中心
西田邦代枢纽购物中心
项目详情，请您咨询您的专属置业顾问
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