For Sale （出售） $768,000.00 - House-torrence (独栋别墅）, House（别墅）, Residential（住宅）
随着年龄越来越大，身边越来越多的朋友买房。 有中规中矩的两房，有大一点的三房，有迷你的单身studio，也有适合couple的一房。无论几房什么户型，我们都不难发现悉尼的公寓面积越来越小。朋友也在抱怨现在房价越来越贵。的确，随着地价的新一轮飙升， 悉尼的独立屋中位价早已突破百万。所以，越来越多的年轻人亦或存款许久的白领，只能在这涨价大潮中选择小户型蜗居。他们住的并不是家，只是一片暂时的栖息之地。 他们要的并不是小小几十平，而是有花园有草地的私人领地。 他们要的不是一栋几十年的破旧老宅，而是明亮崭新的现代化别墅。今天福瑞来地产精品超市就隆重向大家介绍西北Boxhill 独栋别墅， 七八十万的价格， 不仅投资增值潜力巨大， 更是一个温暖温馨的家。
项目名称：The Orchard Boxhill
所在区域：悉尼西北区Boxhill
项目类型：独栋别墅
项目地址：7-11 Boundary Road , Box Hill,NSW 2765
总价区间：$76万8起
土地面积：250-347㎡ 房屋面积：217-263㎡
建筑商：Mcdonald Jones
开发商：Goldmate Property
The Orchard 包括许多全新的地块，位于Box Hill绵延的山丘。 这个繁华的社区将成为Hills District最受欢迎的住宅区，可为您提供和谐的城区生活，周边自然环境优美，是您尽享家庭生活的绝佳之地。
Box Hill隶属BAULKHAM HILL管辖区，是全澳洲最佳生活指数排名前20位的高收入区域，人均收入8万到13万。项目距离Sydney CBD 48km，距离Parramatta NSW 23km。
① 5分钟到Vineyard Station，7分钟到Riverstone Station
② 1.2公里到A2 高速
商业配套
世界最佳商业园区，世界级企业云集于此，两大商业园区：
① NORWEST 商业园区（19分钟车程）
② Sydney Business Park商业园区（17分钟车程）
2036总体规划预测西北园区就业人口增加725%，排名全澳最前列。
① 驾车9分钟到最大购物中心之一Rouse Hill Town Centre（南半球最大购物中心之一），ALDI Rouse Hill，Coles Supermarket
② 驾车7分钟 IGA Riverstone
③ 驾车22分钟到达南半球最大购物中心之二Castle Tower Shopping Centre
④ 驾车25分钟 Emerton Village Shopping Centre
15分钟车程内，到达西悉尼大学及悉尼众多优秀的中小学，拥有高质量的教育系统，使这个区域成为优秀家庭特别是华人家庭迁居此地的重要动力：
9分钟到Rouse Hill Primary School (项目在校区内）
10分钟到Rouse Hill High School (项目在校区内）
15分钟西悉尼大学Nirimba校区
18分钟西悉尼大学Hawkesbury校区
20分钟Baulkham Hills High School (新南威尔士全州综合排名第二)
① 驾车5分钟 山联足球俱乐部
② 驾车5分钟 基拉尼高尔夫练习场
③ 驾车6分钟 Riverstone菲尔兹纪念俱乐部
④ 驾车8分钟 咖啡俱乐部
悉尼西北整体发展规划：
根据NSW Government Planning & Environment的预测，未来将有200,000人移居到悉尼西北发展区（North West Growth Centre）, 这将使得这一区域的人口总数增长至600,000人。该区将新建70,000套住宅，以适应人口增长。Box Hill 是西北总体规划的重点区域，已经批准9,600个住宅建筑计划，新增29,700居民，及16000就业，兴建一个超大型商业中心，三个购物中心，三个新的公立小学和一个高中。今天，悉尼西北整体发展规划已经开始。
83亿西北铁路大规划
政府投资83亿的西北铁路（ North West Rail Link）项目将成为澳洲第一个全自动高铁，并将在悉尼的西北区增建8个车站及4,000个停车位。在上下班高峰期，火车将每5分钟一班或者说在一个小时内，至少有12班火车。这将大大降低乘客等车的时间。这个西北铁路工程将第一次，为此区域提供可靠方便的公共交通设施。
根据NSW Government Planning & Environment的预测，在未来一段时间， 将会有200,000人移居到悉尼西北发展区（North West Growth Centre）, 这将使得这一区域的人口总数增长至600,000人。 而该区也将新建70,000个住房，以适应该区的人口增长。到今天为止，悉尼西北发展区内包括Box Hill和Box Hill Industrial在内的11个区的城市发展进程已经开始。
就业增长带动该区经济
西北商业园区被海外投资人和华人忽视，而被澳洲当地95% 购买力的主流社会长期支撑的稳定市场，长远来说，总体回报优于悉尼所有地区。 至2036年，悉尼人口预测将接近600万，需增加就业机会450,000个。最大的就业增长区域定位西北区（99,000个就业增长）和西南区（80,000个就业增长），然后才是传统的悉尼CBD（58,000个）。 预测2036年，整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%。
NORWEST 商业园区（17分钟车程）
Norwest 工业园(Norwest Business Park)占地172公顷，位于整个西北铁路线项目的中心地段。自1983年，800个多商家，其中包括了近50%的全澳500强企业的公司总部，如连锁超市巨头 Woolworth、Optus信息公司 以及AAMI 保险公司等，雇员总数也超过20,000 人，并且预计未来雇员数将增长至35,000。
同时，作为一个综合生活园区，Norwest园内有着生活所需一条龙的配备：澳洲最大的滑冰场，两个服务中心，购物广场，Novotel酒店， Virgin Active健身馆，法律咨询机构HWL Ebsworth，儿童看护中心，银行，教堂，邮局和开放公众绿地等等。
Sydney Business Park商业园区（17分钟车程）
占地256公顷的世界级高科技商业园区Sydney Business Park位于西北Marsden Park区，澳洲最大IKEA，Costco、 Bunnings Warehouse 和 Masters 将在此开张营业，未来的就业人口将是悉尼CBD的就业人囗的2倍，Macquarie Park 就业人口的2倍
项目外观
室内装修
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